Variante al piano operativo per la realizzazione di edifici industriali produttivi in località San Zeno, a norma dell'articolo 8 del DPR n.160/2010
La società Italpreziosi spa ha presentato un progetto per la realizzazione di edifici industriali produttivi in località San Zeno, corredati dalle opere accessorie e complementari (aree pertinenziali, opere di urbanizzazione, opere idrauliche e opere di compensazione e mitigazione).
Il deposito del citato progetto è stato qualificato dalla società proponente come richiesta di variante semplificata ai sensi dell'articolo 8 del DPR n. 160 del 7 settembre 2010.
E’ stata indetta la conferenza di servizi per l'esame del progetto proposto, come previsto dall'articolo 8 comma 1 del DPR n. 160/2010 e dall'articolo 35 comma 2 della legge regionale n. 65/2014.
La procedura attivata è finalizzata alla formazione di una specifica variante al piano operativo del Comune di Arezzo per la localizzazione delle trasformazioni urbanistico-edilizie proposte.
La conferenza di servizi, nella seduta del 18 febbraio 2026, ha esaminato il progetto presentato, esprimendo parere favorevole con prescrizioni.
Il provvedimento n. 1.414 dell'11 giugno 2025, emanato dal direttore dell'Ufficio tutela ambientale, è stato deciso che il progetto proposto dalla società Italpreziosi spa debba essere sottoposto alla procedura di VAS, in quanto non è possibile escludere impatti significativi negativi sull’ambiente dovuti all’attuazione degli interventi previsti.
Ai sensi dell'articolo 25 della legge regionale n. 10/2010, il proponente è la società Italpreziosi spa, l'autorità procedente è il Servizio governo del territorio del Comune di Arezzo e l'autorità competente è il Nucleo di valutazione presso il Servizio ambiente, clima e protezione civile – Ufficio tutela ambientale del Comune di Arezzo.
Gli elaborati del progetto urbanistico, il rapporto ambientale e la sintesi non tecnica saranno depositati presso la Segreteria generale del Comune per 45 giorni interi e consecutivi dal giorno 13 maggio 2026 al giorno 27 giugno 2026. Gli atti di cui sopra saranno in visione, per lo stesso periodo di tempo, anche presso il Servizio governo del territorio ubicato in piazza Fanfani n. 2 – Arezzo e il Servizio ambiente, clima e protezione civile – Ufficio tutela ambientale ubicato in piazza Fanfani n. 1 – Arezzo.
Chiunque, ai sensi dell'articolo 35 comma 2 della legge regionale n. 65/2014 nonché ai sensi dell'articolo 25 comma 3 della legge regionale n. 10/2010, potrà presentare osservazioni entro il giorno 29 giugno 2026 (articolo 2963 c.c.; articolo 155 c.p.c.).
Le osservazioni dovranno essere indirizzate al Comune di Arezzo – Servizio governo del territorio, piazza Fanfani n. 2 – 52100 Arezzo e al Comune di Arezzo – Servizio ambiente, clima e protezione civile – Ufficio tutela ambientale, piazza Fanfani n. 1 – 52100 Arezzo, anche tramite PEC all'indirizzo comune.arezzo@postacert.toscana.it
Le eventuali osservazioni saranno esaminate dal Consiglio comunale, che in ogni caso assumerà le proprie determinazioni in merito al progetto proposto e alla variante al piano operativo.
Ai sensi dell'articolo 8 comma 1 del DPR n. 160/2010 e dell'articolo 35 comma 3 della legge regionale n. 65/2014, l’approvazione del progetto da parte del Consiglio comunale costituirà anche contestuale variante al piano operativo.
La variante al piano operativo approvata sarà inviata alla Regione Toscana e alla Provincia di Arezzo e che l'avviso di avvenuta approvazione verrà pubblicato sul BURT.
1. CONFERENZA DI SERVIZI D.P.R. 160.2010
2. CONFERENZA COPIANIFICAZIONE L.R. 65.2014
5. VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA' A VAS
7. DEPOSITO GENIO CIVILE D.P.G.R. 5.R.2020